梁展嘉表明，依据瑞银猜测，到2030年租金的年复合增长率将到达5%，猜测2025年住所价格将会上升0%至5%。

　　智通财经APP得悉，香港住所物业价格自2018年以来已调整28%，还在于本钱化率的提高。而现在的租金水准与2018年大约相等。据瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉以为，受利率下降、供给有限、人口流入和租金上涨的推进，香港楼价或许将开端上升。梁展嘉表明，依据瑞银猜测，到2030年租金的年复合增长率将到达5%，猜测2025年住所价格将会上升0%至5%。

　　瑞银对香港住所商场的正面观点有三大关键因素：榜首，利率下调后住所商场或许改进，1) 微弱的住所需求量开端上涨；2)或许开释的4万亿港元定期存款；3) 香港新按揭利率估计将由现在的3.9%降至2025年末的2.9%，将支撑商场。

　　第二，微弱的人口流入将推进住所需求，估计到2030年，香港人口将超越800万，首要获益于更强的人才、家族和学生流入；

　　第三，住所租金结构性上涨的趋势，瑞银的住所租金猜测模型显现，因为人口增长微弱和新住屋供给慢慢地削减，2024-2030年间，住所租金年复合增长率将到达5%。